地元の業者を選ぶ

地元の業者を選ぶことで、迅速な対応や地域特有の気候を考慮した施工を期待できます。口コミや評判も確認しやすいため、信頼できる業者を見つけやすいでしょう。

施工実績を確認する

過去の施工実績を確認することで、業者の技術力や経験を判断できます。ウェブサイトやパンフレットなどで、施工事例をチェックしましょう。

資格・免許の有無

塗装工事に関する資格や免許を保有している業者を選ぶことで、一定水準以上の技術と知識を持った業者に依頼できます。安心・安全な施工のためにも、確認しておきましょう。

見積書の内容を確認

見積書には、塗装面積、塗料の種類、工程などが詳細に記載されているはずです。不明な点や疑問点は必ず確認し、納得したうえで契約しましょう。

保証内容の確認

施工後の保証内容も重要な選定基準です。保証期間の長さや範囲を確認し、万が一のトラブルにも対応できる業者を選びましょう。

これらのポイントを踏まえて慎重に業者を選定することで、満足のいく屋根塗装を実現できるでしょう。

高圧洗浄

屋根に付着した長年の汚れ、例えばコケや排気ガスによる油汚れなどを、高圧洗浄機を用いて徹底的に洗い落とします。この工程は、塗料の密着性を確保する上で非常に重要です。汚れが残っていると、塗膜の剥がれに繋がるため、時間をかけて丁寧に行います。

下地処理（ケレン・補修作業）

洗浄後、屋根のサビを落とす作業（ケレン）を行います。サビもまた、塗膜の密着を妨げる要因となるため、確実に除去します。同時に、ひび割れなどの損傷があれば、パテやシーリング材で補修を行います。この下地処理の丁寧さが、塗装の仕上がりと耐久性を大きく左右します。

養生

塗装しない箇所をビニールシートやマスキングテープなどで覆い、保護する作業です。この養生をしっかり行うと、仕上がりの美しさが格段に向上します。養生が不十分だと、塗料が意図しない場所に付着したり、塗り分けのラインが不揃いになったりする原因となります。

下塗り

下塗り材を塗布します。これは、上塗り塗料の密着性を高めるための重要な工程です。また、サビ止め効果のある下塗り材を使用し、屋根の腐食を防ぎます。

中塗り・上塗り

下塗りが乾燥した後、中塗り、そして仕上げの上塗りを順番に行います。中塗りと上塗りには、通常同じ種類の塗料が使用され、塗膜の厚みを増し、耐久性を高めます。特に上塗りは紫外線や雨風に直接晒されるため、耐候性に優れた塗料を選びましょう。

塗料の種類とグレード

ウレタン、シリコン、フッ素など、塗料の種類によって価格が異なり、耐久性や機能性（例えば、遮熱性や防汚性など）も変わります。一般的に、耐久性が高い塗料ほど価格も高くなる傾向にあります。

塗料の種類	グレードの例	耐用年数（目安）	価格帯（目安）	特徴
アクリル	一般グレード	5～7年	低	価格が手頃。耐久性は低い。
ウレタン	一般グレード 高耐久グレード	8～10年 10～12年	中	比較的安価で、ある程度の耐久性を持つ。
シリコン	一般グレード 高耐久グレード ラジカル制御型	10～15年 12～15年 12～16年	中～高	耐候性、耐汚染性に優れ、コストパフォーマンスが高い。 ラジカル制御型は紫外線による劣化を抑制する機能を持つ。
フッ素	一般グレード 高耐久グレード	15～20年 20年以上	高	耐候性、耐汚染性が非常に高く、長期的なメンテナンスコストを抑えられる。
無機	一般グレード	20～25年	高	耐候性、耐汚染性、耐火性に非常に優れる。非常に長寿命だが、価格も高い。

屋根の面積と形状

塗装面積が広いほど、また屋根の形状が複雑（例えば、波板屋根や折板屋根など）であるほど、使用する塗料の量や作業工程が増えるため、費用は高くなります。

下地処理の程度

屋根の劣化状況によって、必要な下地処理の内容が変わります。軽微なサビや汚れの除去であれば比較的費用は抑えられますが、広範囲のサビの除去、ひび割れの補修、屋根材の交換などが必要な場合は、その分費用が加算されます。

足場の設置

屋根塗装は高所作業となるため、作業員の安全を確保するために足場の設置が必要となる場合がほとんどです。足場の設置費用は、屋根の形状や高さ、作業期間などによって変動しますが、一般的には15万円から20万円程度が目安となります。これは屋根塗装全体の費用に大きく影響する要素の一つです。

その他の費用

人件費

作業を行う職人の人件費。

諸経費

現場管理費、運搬費、事務手数料など。

廃材処理費用

古い塗膜の剥離材や廃材などの処分費用。

付帯工事費用

必要に応じて、雨樋の清掃や補修、屋根の防水工事などを行う場合の費用。

また、駐車場の屋根塗装の費用は一般的な目安として、屋根塗装のみの場合、1平方メートルあたり1,500円から8,000円程度とお考えください。ただし、これはあくまで目安であり、様々な要因によって変動いたします。特に、足場設置費用は屋根塗装費用に大きく影響しますので、ご注意ください。

例えば、シャッター塗装の場合は1平方メートルあたり1,500円から3,000円程度、ガレージ床の塗装の場合は1平方メートルあたり3,000円から7,000円程度が目安となります。これらの塗装と屋根塗装を同時に行う場合は、それぞれの費用が加算される形となります。

正確な費用を知るためには、必ず複数の業者からお見積もりを取り、現地調査を依頼されるようお勧めいたします。

複数の業者からお見積もりを取る

複数の業者に見積もりを依頼するのは、適正価格を知る重要なステップです。各社から提示される見積もりを比較して、相場を把握すると、不当に高額な業者を避けられます。また、見積もり金額だけでなく、業者の対応や提案内容も比較すると、より信頼できる業者を選べます。最低でも3社程度から見積もりを取るのをお勧めします。各社の強みや専門分野も異なるため、複数の視点から検討すると、最適な業者を見つけられるでしょう。

現地調査を依頼する

見積もりを依頼する前に、必ず現地調査を依頼しましょう。現地調査は、業者が屋根の状態を直接確認するための重要な工程です。屋根の面積、形状、劣化状況などを正確に把握すると、より正確な見積もりを提示してもらえます。また、現地調査の際に、屋根の状態について詳しく説明を受けたり、疑問点を直接質問などをすると、業者とのコミュニケーションが深まります。現地調査をせずに提出された見積もりは、後から追加費用が発生する可能性もあるため、注意が必要です。

お見積もりの内容を詳細に確認する

積書を受け取ったら、内容を隅々まで詳細に確認しましょう。使用する塗料の種類やグレード、塗装工程、各工程の費用内訳、保証内容などが明確に記載されているかを確認するのが重要です。不明な点や疑問点があれば、遠慮なく業者に質問し、納得がいくまで説明を求めましょう。後々のトラブルを防ぐためにも、十分に納得した上で契約しましょう。そうすれば、安心して工事を任せられるでしょう。安易に契約してしまうと、後で悔やむことになりかねませんので、慎重な判断が大切です。